5 Rue Raimu, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Raimu, affiche un prix moyen de 5 778 €/m², inférieur de 9.65 % à celui du n°80 et de n°103.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Raimu, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Ecole Octave Maurel N à 195 mètres
- - Bandol à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 603 mètres
- - Collège Raimu à 603 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 214 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Raimu
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Raimu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Raimu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Raimu, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Raimu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Raimu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Raimu dans son marché local
Prix du 5 Rue Raimu par rapport à la voie
Sur Rue Raimu, le prix moyen des appartements s'établit à 6 123 €/m². Avec un prix moyen de 5 778 €/m², le 5 Rue Raimu se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Raimu par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Raimu se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Bandol et 71.86 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Raimu à Bandol
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Raimu est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
