4 Rue du Coulet, 83630 Bauduen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 428 €

de 3 090 € à 3 831 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Coulet, 83630 Bauduen, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 4 Rue du Coulet, 83630 Bauduen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bauduen.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Chateau à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Bauduen à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Coulet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Coulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Coulet(3 438€)

4 bis Rue du Coulet(3 424€)

8 Rue du Coulet(3 429€)

1 Rue du Coulet(3 440€)

12 Rue du Coulet(3 429€)

10 Rue du Coulet(3 433€)

3 Rue du Coulet(3 726€)

17 Rue Longue(3 439€)

Prix du 4 Rue du Coulet dans son marché local

Prix du 4 Rue du Coulet par rapport à la voie

Sur Rue du Coulet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 4 Rue du Coulet se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Coulet par rapport à Bauduen et à Var

À Bauduen, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Coulet se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Bauduen et -30.89 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bauduen baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 67.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 4 878 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.