Rue du Coulet, 83630 Bauduen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Coulet, 83630 Bauduen, affiche un prix moyen de 2 733 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Coulet dans son marché local
Prix Rue du Coulet par rapport à Bauduen et à Var
À Bauduen, le prix moyen des appartements atteint 2 753 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Coulet se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Bauduen et 18.81 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Coulet à Bauduen
Le loyer moyen estimé Rue du Coulet est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Bauduen, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bauduen a baissé de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 23.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 247 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Coulet
Les ventes enregistrées Rue du Coulet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Coulet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Chateau à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bauduen à 183 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Coulet
Adresses Rue du Coulet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Coulet, classées par tranches de numéros.
