23 Rue du Soleil de Bourges, 83630 Bauduen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 257 €

de 2 795 € à 3 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du Soleil de Bourges, 83630 Bauduen, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°21 bis et de 0.18 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Rue du Soleil de Bourges, 83630 Bauduen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bauduen à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Chateau à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Bauduen à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Soleil de Bourges

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Soleil de Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 bis Rue du Soleil de Bourges(3 255€)

6 Rue du Soleil de Bourges(3 251€)

6 bis Rue du Soleil de Bourges(3 262€)

2 Rue du Soleil de Bourges(3 256€)

1 Rue du Soleil de Bourges(3 262€)

Prix du 23 Rue du Soleil de Bourges dans son marché local

Prix du 23 Rue du Soleil de Bourges par rapport à la voie

Sur Rue du Soleil de Bourges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 23 Rue du Soleil de Bourges se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Soleil de Bourges par rapport à Bauduen et à Var

À Bauduen, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Soleil de Bourges se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Bauduen et 24.48 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bauduen augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 36.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 247 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.