33 Chemin des Magnolias, 83149 Bras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°29 et du 6.03 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 33 Chemin des Magnolias, 83149 Bras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bras.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1505 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allees à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bras à 1047 mètres
Ventes au 33 Chemin des Magnolias
Une vente a été recensée au 33 Chemin des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin des Magnolias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin des Magnolias dans son marché local
Prix du 33 Chemin des Magnolias par rapport à la voie
Sur Chemin des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 33 Chemin des Magnolias se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin des Magnolias par rapport à Bras et à Var
À Bras, le prix moyen des maisons atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin des Magnolias se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Bras et -33.21 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bras a augmenté de 19.37 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2023 à 2 608 €/m² au premier semestre 2025.
