33 Chemin des Magnolias, 83149 Bras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°29 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Chemin des Magnolias, 83149 Bras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bras.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1505 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allees à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bras à 1047 mètres
Ventes au 33 Chemin des Magnolias
Une vente a été recensée au 33 Chemin des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin des Magnolias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin des Magnolias dans son marché local
Prix du 33 Chemin des Magnolias par rapport à la voie
Sur Chemin des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 33 Chemin des Magnolias se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin des Magnolias par rapport à Bras et à Var
À Bras, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin des Magnolias se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Bras et -44.35 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bras a augmenté de 19.48 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2023 à 2 608 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 33 Chemin des Magnolias
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 140 350 € au 33 Chemin des Magnolias à Bras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 509 € en assurant vous-même les visites, ou 1 754 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
