458 Chemin de Ricardenque, 83440 Callian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 458 Chemin de Ricardenque, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², inférieur de 10.75 % à celui du n°450 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°457.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 458 Chemin de Ricardenque, 83440 Callian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Callian.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bourguignon à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Bauquier à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 458 Chemin de Ricardenque
Aucune vente n'a été recensée au 458 Chemin de Ricardenque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 458 Chemin de Ricardenque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 458 Chemin de Ricardenque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 458 Chemin de Ricardenque dans son marché local
Prix du 458 Chemin de Ricardenque par rapport à la voie
Sur Chemin de Ricardenque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 458 Chemin de Ricardenque se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 458 Chemin de Ricardenque par rapport à Callian et à Var
À Callian, le prix moyen des maisons atteint 3 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 458 Chemin de Ricardenque se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Callian et -31.86 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Callian a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 972 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 850 € au 458 Chemin de Ricardenque à Callian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 296 € en assurant vous-même les visites, ou 2 148 € si le professionnel les prend en charge.
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