461 Chemin des Combes, 83440 Callian
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 461 Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°475 et de 1.46 % à celui du n°477.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 461 Chemin des Combes, 83440 Callian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Callian à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agora à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 461 Chemin des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 461 Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 461 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 461 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 461 Chemin des Combes se situe 24.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 461 Chemin des Combes par rapport à Callian et à Var
À Callian, le prix moyen des appartements atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 461 Chemin des Combes se situe 30.19 % au-dessus de la moyenne de Callian et 17.6 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Callian a baissé de 12.92 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 733 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 496 €/m² sur la période récente.
