475 Chemin des Combes, 83440 Callian
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 475 Chemin des Combes, 83440 Callian, affiche un prix moyen de 4 157 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°477 et de 0.75 % à celui du n°488.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 475 Chemin des Combes, 83440 Callian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Callian à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 248 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1306 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agora à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Olivier à 2699 mètres
- - Ecole primaire Georges Bauquier à 2459 mètres
Absence de ventes récentes au 475 Chemin des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 475 Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 475 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 475 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 475 Chemin des Combes se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 475 Chemin des Combes par rapport à Callian et à Var
À Callian, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 475 Chemin des Combes se situe 22.88 % au-dessus de la moyenne de Callian et 3.62 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Callian baissé de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 733 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 475 Chemin des Combes
Les biens actuellement en vente autour du 475 Chemin des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 475 Chemin des Combes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE IMMOWEB
Callian 83440
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