1 bis Traverse des Ratins, 83440 Callian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Traverse des Ratins, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², supérieur de 13.51 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 1 bis Traverse des Ratins, 83440 Callian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Callian.
2 niveaux - 2 logements - 24 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bourguignon à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Olivier à 1087 mètres
- - Ecole primaire Georges Bauquier à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Traverse des Ratins
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Traverse des Ratins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Traverse des Ratins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Traverse des Ratins, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Traverse des Ratins dans son marché local
Prix du 1 bis Traverse des Ratins par rapport à la voie
Sur Traverse des Ratins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 1 bis Traverse des Ratins se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Traverse des Ratins par rapport à Callian et à Var
À Callian, le prix moyen des maisons atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Traverse des Ratins se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Callian et -13.19 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Callian a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 0.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 972 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 061 €/m² sur la période récente.
