1 bis Traverse des Ratins, 83440 Callian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 102 €

de 2 305 € à 3 852 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Traverse des Ratins, 83440 Callian, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 10.89 % à celui du n°3 et de 3.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 1 bis Traverse des Ratins, 83440 Callian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Callian.
2 niveaux - 2 logements - 24 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Notre-Dame de l'Assomption à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bourguignon à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Olivier à 1087 mètres
- Ecole primaire Georges Bauquier à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Traverse des Ratins

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Traverse des Ratins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Traverse des Ratins(3 481€)

1 Traverse des Ratins(3 213€)

5 Traverse des Ratins(3 497€)

8 Rue du Vallat(3 109€)

6 Rue du Vallat(3 495€)

21 Rue du Vallat(3 105€)

13 Rue des Ratins(3 266€)

Prix du 1 bis Traverse des Ratins dans son marché local

Prix du 1 bis Traverse des Ratins par rapport à la voie

Sur Traverse des Ratins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 1 bis Traverse des Ratins se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Traverse des Ratins par rapport à Callian et à Var

À Callian, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Traverse des Ratins se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de Callian et -37.46 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Callian baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 972 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Muets, 83440 Callian(2,836 €)

Rue des Ratins, 83440 Callian(3,236 €)

Rue du Bas Four, 83440 Callian(3,212 €)

Rue Longue, 83440 Callian(3,079 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Traverse des Ratins

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Traverse des Ratins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.