2 Rue des Myrtes, 83310 Cogolin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 454 €

de 3 555 € à 5 697 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Myrtes, 83310 Cogolin, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², supérieur de 9.09 % à celui du n°35 bis et de 1.02 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue des Myrtes, 83310 Cogolin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hameau De Cogolin à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 564 mètres
- Collège Gérard Philipe à 564 mètres
- Ecole primaire Pisan Malaspina à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Myrtes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Myrtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 bis Rue des Myrtes(4 083€)

35 Rue des Myrtes(4 409€)

Prix du 2 Rue des Myrtes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Myrtes par rapport à la voie

Sur Rue des Myrtes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 2 Rue des Myrtes se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Myrtes par rapport à Cogolin et à Var

À Cogolin, le prix moyen des appartements atteint 4 921 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Myrtes se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Cogolin et 3.27 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cogolin baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Fourches, 83310 Cogolin(4,351 €)

Les Mas du Soleil, 83310 Cogolin(4,969 €)

Rue des Cistes, 83310 Cogolin(4,538 €)

Rue des Fougères, 83310 Cogolin(4,787 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Myrtes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Myrtes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.