2 Rue des Nais, 83570 Cotignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 985 €

de 2 489 € à 4 387 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Nais, 83570 Cotignac, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 bis et de 0.33 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue des Nais, 83570 Cotignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cotignac.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine des Quatre Saisons à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Joseph Sigaud à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean-Pierre Véran à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Nais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Nais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue des Nais(2 993€)

2 bis Rue des Nais(2 995€)

3 Rue des Nais(2 986€)

6 Rue Clemenceau(3 005€)

1 Rue Clemenceau(3 002€)

2 Rue de la Victoire(3 326€)

2 Rue Saint Sebastien(3 082€)

14 Rue Léon Gérard(3 382€)

Prix du 2 Rue des Nais dans son marché local

Prix du 2 Rue des Nais par rapport à la voie

Sur Rue des Nais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 2 Rue des Nais se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Nais par rapport à Cotignac et à Var

À Cotignac, le prix moyen des maisons atteint 4 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Nais se situe 29.95 % en dessous de la moyenne de Cotignac et -39.82 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cotignac baissé de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 316 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bonaventure, 83570 Cotignac(3,178 €)

Rue Clemenceau, 83570 Cotignac(2,883 €)

Rue Gabriel Philis, 83570 Cotignac(3,189 €)

Rue Léon Gérard, 83570 Cotignac(3,503 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Nais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Nais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.