2 bis Rue des Nais, 83570 Cotignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 995 €

de 2 497 € à 4 401 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue des Nais, 83570 Cotignac, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°2 et de 0.07 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 2 bis Rue des Nais, 83570 Cotignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Cotignac.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1276 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine des Quatre Saisons à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Joseph Sigaud à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean-Pierre Véran à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Nais

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Nais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Nais(2 985€)

4 bis Rue des Nais(2 993€)

3 Rue des Nais(2 986€)

6 Rue Clemenceau(3 005€)

1 Rue Clemenceau(3 002€)

14 Rue Léon Gérard(3 382€)

2 Rue de la Victoire(3 326€)

2 Rue Saint Sebastien(3 082€)

Prix du 2 bis Rue des Nais dans son marché local

Prix du 2 bis Rue des Nais par rapport à la voie

Sur Rue des Nais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 2 bis Rue des Nais se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue des Nais par rapport à Cotignac et à Var

À Cotignac, le prix moyen des maisons atteint 4 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Nais se situe 29.71 % en dessous de la moyenne de Cotignac et -39.62 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cotignac baissé de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 316 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bonaventure, 83570 Cotignac(3,178 €)

Rue Clemenceau, 83570 Cotignac(2,883 €)

Rue Gabriel Philis, 83570 Cotignac(3,189 €)

Rue Léon Gérard, 83570 Cotignac(3,503 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue des Nais

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Nais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.