Rue des Nais, 83570 Cotignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Nais, 83570 Cotignac, affiche un prix moyen de 2 771 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Nais dans son marché local
Prix Rue des Nais par rapport à Cotignac et à Var
À Cotignac, le prix moyen des appartements atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Nais se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Cotignac et 17.68 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Nais à Cotignac
Le loyer moyen estimé Rue des Nais est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.22 % au loyer moyen estimé à Cotignac, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cotignac a augmenté de 25.19 % sur 1 an et augmenté de 42.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 984 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Nais
Les ventes enregistrées Rue des Nais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Nais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joseph Sigaud à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre Véran à 187 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Nais
Adresses Rue des Nais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Nais, classées par tranches de numéros.
