86 Avenue Alphonse Daudet, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue Alphonse Daudet, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°82 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Avenue Alphonse Daudet, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Montferrat-Malmont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Dolmen dit La pierre de la Fée à 447 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Renouveau à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 198 mètres
- - Collège Géneral Ferrie à 520 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 350 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 292 mètres
- - Ecole maternelle Jean Aicard à 175 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Avenue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 86 Avenue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 86 Avenue Alphonse Daudet se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue Alphonse Daudet par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue Alphonse Daudet se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 54.23 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Avenue Alphonse Daudet
Les biens actuellement en vente autour du 86 Avenue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Avenue Alphonse Daudet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CEJA IMMOBILIER
Draguignan 83300
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