184 Avenue du 4 Septembre, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 184 Avenue du 4 Septembre, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Jaume à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 371 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Du 4 Septembre à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 477 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 124 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 481 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 778 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 25 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 25 mètres
Ventes au 184 Avenue du 4 Septembre
Les 7 ventes au 184 Avenue du 4 Septembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 184 Avenue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 184 Avenue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 184 Avenue du 4 Septembre se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 184 Avenue du 4 Septembre par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 184 Avenue du 4 Septembre se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 45.66 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 184 Avenue du 4 Septembre
Les biens actuellement en vente autour du 184 Avenue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 184 Avenue du 4 Septembre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Draguimmo
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CEJA IMMOBILIER
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