Avenue des Anc Combattants Afn, 83300 Draguignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Anc Combattants Afn, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 411 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Anc Combattants Afn dans son marché local
Prix Avenue des Anc Combattants Afn par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Anc Combattants Afn se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 28.46 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Anc Combattants Afn à Draguignan
Le loyer moyen estimé Avenue des Anc Combattants Afn est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Anc Combattants Afn
Les ventes enregistrées Avenue des Anc Combattants Afn témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Anc Combattants Afn
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Des Fleurs à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 555 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 348 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 438 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 705 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 144 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 87 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Anc Combattants Afn
Adresses Avenue des Anc Combattants Afn
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Anc Combattants Afn, classées par tranches de numéros.
