23 Avenue du 4 Septembre, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue du 4 Septembre, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Du 4 Septembre à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 465 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 102 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 481 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 805 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 39 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 39 mètres
Ventes au 23 Avenue du 4 Septembre
Les 2 ventes au 23 Avenue du 4 Septembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 23 Avenue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 23 Avenue du 4 Septembre se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du 4 Septembre par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue du 4 Septembre se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 48.99 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue du 4 Septembre
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue du 4 Septembre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Draguignan 83300
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