87 Avenue du 4 Septembre, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Avenue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 87 Avenue du 4 Septembre, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Du 4 Septembre à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 445 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 96 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 460 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 811 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 71 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Avenue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 87 Avenue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Avenue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Avenue du 4 Septembre, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°87 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Avenue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Avenue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Avenue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 87 Avenue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 87 Avenue du 4 Septembre se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Avenue du 4 Septembre par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Avenue du 4 Septembre se situe 24.25 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -41.7 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.38 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
