9 Avenue du 4 Septembre, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°33 et de 0.09 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1859, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 9 Avenue du 4 Septembre, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1859, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation est-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Leclerc à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 423 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 114 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 439 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 831 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 120 mètres
- - Ecole primaire privée Savoir et Etre à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 9 Avenue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 9 Avenue du 4 Septembre se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du 4 Septembre par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du 4 Septembre se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 34.39 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
