95 Avenue du 4 Septembre, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 238 €

de 1 984 € à 2 598 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 95 Avenue du 4 Septembre, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°17 et de 0.49 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 95 Avenue du 4 Septembre, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0608 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av Du 4 Septembre à 16 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 453 mètres
- Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 101 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 469 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 814 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 64 mètres
- Ecole primaire Pierre Brossolette à 64 mètres

Absence de ventes récentes au 95 Avenue du 4 Septembre

Aucune vente n'a été recensée au 95 Avenue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 95 Avenue du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 95 Avenue du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Avenue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 95 Avenue du 4 Septembre se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 95 Avenue du 4 Septembre par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Avenue du 4 Septembre se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 48.11 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av a Combattants Afrique Nord, 83300 Draguignan(2,409 €)

Avenue des Anc Combattants Afn, 83300 Draguignan(2,398 €)

Avenue Pierre Brossolette, 83300 Draguignan(2,483 €)

Boulevard General Leclerc, 83300 Draguignan(2,147 €)

Biens en vente à proximité du 95 Avenue du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 95 Avenue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.