3 Avenue Montferrat, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Montferrat, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², supérieur de 32.1 % à celui du n°49 et de 26.76 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 1 local.
À propos du 3 Avenue Montferrat, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Montferrat-Malmont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 26 logements - 1 local - 35 parkings - 601 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0031 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ste Marthe à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 381 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 672 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 378 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 783 mètres
- - Ecole maternelle Jean Aicard à 525 mètres
- - Ecole primaire fréderic mireur à 221 mètres
Ventes au 3 Avenue Montferrat
Les 11 ventes au 3 Avenue Montferrat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Montferrat dans son marché local
Prix du 3 Avenue Montferrat par rapport à la voie
Sur Avenue Montferrat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 3 Avenue Montferrat se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Montferrat par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Montferrat se situe 36.8 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 9.76 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
