3 Avenue Montferrat, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Montferrat, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², supérieur de 80.46 % à celui du n°2 et de 40.52 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Montferrat, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Montferrat-Malmont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 26 logements - 1 local - 35 parkings - 601 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0031 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maisons médiévales à 87 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ste Marthe à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 381 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 672 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 378 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 783 mètres
- - Ecole maternelle Jean Aicard à 525 mètres
- - Ecole primaire fréderic mireur à 221 mètres
Ventes au 3 Avenue Montferrat
Les 9 ventes au 3 Avenue Montferrat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Montferrat dans son marché local
Prix du 3 Avenue Montferrat par rapport à la voie
Sur Avenue Montferrat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 3 Avenue Montferrat se situe 23.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Montferrat par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Montferrat se situe 35.83 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 30.21 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Montferrat
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Montferrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Montferrat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CEJA IMMOBILIER
Draguignan 83300
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Agence Draguimmo
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