32 Avenue Montferrat, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Montferrat, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°24 et du 0.33 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Avenue Montferrat, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montferrat-Malmont.
2 niveaux - 2 logements - 356 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ste Marthe à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 355 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 707 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 387 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 840 mètres
- - Ecole maternelle Jean Aicard à 518 mètres
- - Ecole primaire fréderic mireur à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Montferrat
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Montferrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Montferrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Montferrat, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Montferrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Montferrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Montferrat dans son marché local
Prix du 32 Avenue Montferrat par rapport à la voie
Sur Avenue Montferrat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 32 Avenue Montferrat se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Montferrat par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Montferrat se situe 23.48 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et -5.26 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
