32 Avenue Montferrat, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 645 €

de 2 666 € à 4 849 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue Montferrat, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°24 et de 7.68 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 32 Avenue Montferrat, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montferrat-Malmont.
2 niveaux - 2 logements - 356 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Capucins, ancien hôpital civil à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Ste Marthe à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 355 mètres
- Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 707 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 387 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 840 mètres
- Ecole maternelle Jean Aicard à 518 mètres
- Ecole primaire fréderic mireur à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue Montferrat

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Montferrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Avenue Montferrat(3 406€)

2 Avenue Montferrat(3 385€)

3 bis Avenue Montferrat(3 420€)

83 Avenue Montferrat(3 651€)

75 bis Chemin de Folletiere(3 634€)

2 Place du Jardin des Plantes(4 365€)

Prix du 32 Avenue Montferrat dans son marché local

Prix du 32 Avenue Montferrat par rapport à la voie

Sur Avenue Montferrat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 32 Avenue Montferrat se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Montferrat par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Montferrat se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et -26.51 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Gaston Germon, 83300 Draguignan(3,523 €)

Avenue du Pont d'Aups, 83300 Draguignan(3,384 €)

Avenue Morgay, 83300 Draguignan(3,298 €)

Avenue Reine Jeanne, 83300 Draguignan(2,957 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue Montferrat

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Montferrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.