51 Boulevard de la Commanderie, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 51 Boulevard de la Commanderie, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de 28.38 % à celui du n°52 et du 41.9 % à celui du n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Boulevard de la Commanderie, 83300 Draguignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Leclerc à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 457 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 234 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 472 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 748 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 238 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Boulevard de la Commanderie
Aucune vente n'a été recensée au 51 Boulevard de la Commanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Boulevard de la Commanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Boulevard de la Commanderie, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Boulevard de la Commanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Boulevard de la Commanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Boulevard de la Commanderie dans son marché local
Prix du 51 Boulevard de la Commanderie par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Commanderie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 51 Boulevard de la Commanderie se situe 40.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Boulevard de la Commanderie par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Boulevard de la Commanderie se situe 35.01 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 10.75 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Boulevard de la Commanderie à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 51 Boulevard de la Commanderie est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
