21 Boulevard General Leclerc, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
À propos du 21 Boulevard General Leclerc, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 1 local - 340 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Des Fleurs à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 526 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 289 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 493 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 717 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 202 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 134 mètres
Ventes au 21 Boulevard General Leclerc
Les 6 ventes au 21 Boulevard General Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard General Leclerc dans son marché local
Prix du 21 Boulevard General Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 21 Boulevard General Leclerc se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard General Leclerc par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard General Leclerc se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 30.36 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
