114 Boulevard Marcel Pagnol, 83300 Draguignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 114 Boulevard Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 9.76 % à celui du n°117 et de n°77.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
14 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 114 Boulevard Marcel Pagnol, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Collettes Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 53 logements - 82 parkings - 854 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Thomas à 271 mètres
- - Collège Emile Thomas à 271 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum à 564 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arène à 241 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 250 mètres
Ventes au 114 Boulevard Marcel Pagnol
Les 14 ventes au 114 Boulevard Marcel Pagnol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 Boulevard Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 Boulevard Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Boulevard Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 114 Boulevard Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 114 Boulevard Marcel Pagnol se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 114 Boulevard Marcel Pagnol par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 215 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Boulevard Marcel Pagnol se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 53.5 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 800 € au 114 Boulevard Marcel Pagnol à Draguignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 345 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge.
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