399 Boulevard Marcel Pagnol, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 399 Boulevard Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 36.79 % à celui du n°411 mais inférieur de 29.77 % à celui du n°296.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 399 Boulevard Marcel Pagnol, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Collettes Ouest à dominante résidentielle.
8 niveaux - 43 logements - 873 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C Cial Les Collettes à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Thomas à 305 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint Charles de Foucauld à 137 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum à 596 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 204 mètres
- - Ecole primaire Paul Arène à 227 mètres
Ventes au 399 Boulevard Marcel Pagnol
Les 34 ventes au 399 Boulevard Marcel Pagnol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 399 Boulevard Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 399 Boulevard Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 399 Boulevard Marcel Pagnol se situe 29.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 399 Boulevard Marcel Pagnol par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 399 Boulevard Marcel Pagnol se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 60.51 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
