411 Boulevard Marcel Pagnol, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 411 Boulevard Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², inférieur de 29.52 % à celui du n°399 et de 31.03 % à celui du n°322.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 411 Boulevard Marcel Pagnol, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Collettes Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 885 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Coteaux à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Thomas à 334 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint Charles de Foucauld à 97 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum à 617 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 196 mètres
- - Ecole primaire Paul Arène à 240 mètres
Ventes au 411 Boulevard Marcel Pagnol
Les 21 ventes au 411 Boulevard Marcel Pagnol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 411 Boulevard Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 411 Boulevard Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 411 Boulevard Marcel Pagnol se situe 33.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 411 Boulevard Marcel Pagnol par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 411 Boulevard Marcel Pagnol se situe 43.36 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 70.83 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
