205 Chemin des Incapis, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 205 Chemin des Incapis, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 17.79 % à celui du n°318 et de 9.67 % à celui du n°370.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 205 Chemin des Incapis, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Fournas Incapis-Z.A. Saint-Hermantaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Incapis à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 581 mètres
- - Ecole secondaire privée collège Montessori les éclaireurs à 258 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 899 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1045 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 1106 mètres
Ventes au 205 Chemin des Incapis
Les 3 ventes au 205 Chemin des Incapis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 205 Chemin des Incapis dans son marché local
Prix du 205 Chemin des Incapis par rapport à la voie
Sur Chemin des Incapis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 205 Chemin des Incapis se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 205 Chemin des Incapis par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 205 Chemin des Incapis se situe 31.08 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 13.64 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
