22 Impasse Albert Calmette, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Albert Calmette, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°42 et du 8.4 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Impasse Albert Calmette, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Culturel à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Thomas à 933 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint Charles de Foucauld à 545 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 424 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 430 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 209 mètres
Ventes au 22 Impasse Albert Calmette
Une vente a été recensée au 22 Impasse Albert Calmette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Albert Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Albert Calmette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Albert Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Albert Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Albert Calmette dans son marché local
Prix du 22 Impasse Albert Calmette par rapport à la voie
Sur Impasse Albert Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 22 Impasse Albert Calmette se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Albert Calmette par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Albert Calmette se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -37.2 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
