42 Impasse Albert Calmette, 83300 Draguignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Impasse Albert Calmette, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², supérieur de 9.39 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Impasse Albert Calmette, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Culturel à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Thomas à 939 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint Charles de Foucauld à 554 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 411 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 437 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Impasse Albert Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 42 Impasse Albert Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Impasse Albert Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Impasse Albert Calmette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Impasse Albert Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Impasse Albert Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Impasse Albert Calmette dans son marché local
Prix du 42 Impasse Albert Calmette par rapport à la voie
Sur Impasse Albert Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 42 Impasse Albert Calmette se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Impasse Albert Calmette par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Impasse Albert Calmette se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -42.94 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 900 € au 42 Impasse Albert Calmette à Draguignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 598 € en assurant vous-même les visites, ou 1 799 € si le professionnel les prend en charge.
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