8 Place de L 'Observance, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 751 €

de 2 145 € à 3 837 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Place de L 'Observance, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°6 bis et de 0.61 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 8 Place de L 'Observance, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rigoulier à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 634 mètres
- Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 826 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 634 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 540 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 528 mètres
- Ecole primaire Les Marronniers à 102 mètres

Ventes au 8 Place de L 'Observance

Les 0 ventes au 8 Place de L 'Observance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place de L 'Observance dans son marché local

Prix du 8 Place de L 'Observance par rapport à la voie

Sur Place de L 'Observance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 8 Place de L 'Observance se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place de L 'Observance par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de L 'Observance se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -44.54 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Capesse, 83300 Draguignan(2,802 €)

Avenue de Grasse, 83300 Draguignan(3,206 €)

Rue du Courtiou, 83300 Draguignan(2,833 €)

Rue de l'Observance, 83300 Draguignan(2,720 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place de L 'Observance

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place de L 'Observance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.