27 Rue de l'Observance, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de l'Observance, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°25 et de 3.3 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 27 Rue de l'Observance, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 151 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Versailles à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 599 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 764 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 601 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 498 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 469 mètres
- - Ecole primaire Les Marronniers à 111 mètres
Ventes au 27 Rue de l'Observance
Les 3 ventes au 27 Rue de l'Observance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de l'Observance dans son marché local
Prix du 27 Rue de l'Observance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Observance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 27 Rue de l'Observance se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de l'Observance par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de l'Observance se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 45.05 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
