25 Rue de l'Observance, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Rue de l'Observance, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Sauveur à 77 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Versailles à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 600 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 767 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 601 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 502 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 475 mètres
- - Ecole primaire Les Marronniers à 111 mètres
Ventes au 25 Rue de l'Observance
Les 3 ventes au 25 Rue de l'Observance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'Observance dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'Observance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Observance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 25 Rue de l'Observance se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'Observance par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de l'Observance se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 56.34 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue de l'Observance
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de l'Observance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue de l'Observance
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CEJA IMMOBILIER
Draguignan 83300
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