32 Rue de l'Observance, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Observance, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°34 mais inférieur de 24.1 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue de l'Observance, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1497 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Sauveur à 55 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Versailles à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 585 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 769 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 586 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 535 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 508 mètres
- - Ecole primaire Les Marronniers à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Observance
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Observance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Observance dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Observance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Observance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 32 Rue de l'Observance se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Observance par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de l'Observance se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 59.33 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de l'Observance
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de l'Observance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue de l'Observance
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Draguimmo
DRAGUIGNAN 83300
61 annonces en vente chez Flatway
CEJA IMMOBILIER
Draguignan 83300
12 annonces en vente chez Flatway
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