36 Rue de l'Observance, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de l'Observance, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 36 Rue de l'Observance, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Versailles à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 590 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 767 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 591 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 524 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 496 mètres
- - Ecole primaire Les Marronniers à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de l'Observance
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de l'Observance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de l'Observance dans son marché local
Prix du 36 Rue de l'Observance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Observance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 36 Rue de l'Observance se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de l'Observance par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de l'Observance se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 47.39 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
