23 Rue de l'Observance, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Observance, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°250.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 23 Rue de l'Observance, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 194 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Sauveur à 74 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Versailles à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 598 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 771 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 599 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 513 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 487 mètres
- - Ecole primaire Les Marronniers à 113 mètres
Ventes au 23 Rue de l'Observance
Les 0 ventes au 23 Rue de l'Observance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Observance dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Observance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Observance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 23 Rue de l'Observance se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Observance par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de l'Observance se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 59.29 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de l'Observance
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de l'Observance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de l'Observance
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Draguimmo
DRAGUIGNAN 83300
68 annonces en vente chez Flatway
CEJA IMMOBILIER
Draguignan 83300
12 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
