3 b Rue de l'Observance, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue de l'Observance, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°19 bis et de 17.52 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 b Rue de l'Observance, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Sauveur à 75 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rigoulier à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 591 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 780 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 592 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 543 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 519 mètres
- - Ecole primaire Les Marronniers à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Rue de l'Observance
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue de l'Observance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue de l'Observance dans son marché local
Prix du 3 b Rue de l'Observance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Observance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 3 b Rue de l'Observance se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue de l'Observance par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue de l'Observance se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 55.81 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 b Rue de l'Observance
Les biens actuellement en vente autour du 3 b Rue de l'Observance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 b Rue de l'Observance
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CEJA IMMOBILIER
Draguignan 83300
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