50 Rue de l'Observance, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue de l'Observance, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 18.99 % à celui du n°56 et du 18.83 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 50 Rue de l'Observance, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ancien.
7 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Versailles à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 586 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 742 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 588 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 489 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 454 mètres
- - Ecole primaire Les Marronniers à 128 mètres
Ventes au 50 Rue de l'Observance
Une vente a été recensée au 50 Rue de l'Observance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue de l'Observance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue de l'Observance, 134 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue de l'Observance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue de l'Observance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue de l'Observance dans son marché local
Prix du 50 Rue de l'Observance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Observance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 50 Rue de l'Observance se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue de l'Observance par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue de l'Observance se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -41 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
