4 Rue des Marchands, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Marchands, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°2 et de 1.81 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue des Marchands, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 1 local - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Sauveur à 87 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Versailles à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 525 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 648 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 530 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 488 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Giono à 406 mètres
- - Ecole primaire fréderic mireur à 204 mètres
Ventes au 4 Rue des Marchands
Les 5 ventes au 4 Rue des Marchands constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Marchands dans son marché local
Prix du 4 Rue des Marchands par rapport à la voie
Sur Rue des Marchands, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 4 Rue des Marchands se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Marchands par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Marchands se situe 23.92 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 60.91 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Marchands
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Marchands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des Marchands
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Draguimmo
DRAGUIGNAN 83300
123 annonces en vente chez Flatway
CEJA IMMOBILIER
Draguignan 83300
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