18 Saint-Martin, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 750 €

de 2 550 € à 4 668 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Saint-Martin, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², supérieur de 9.71 % à celui du n°435.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 18 Saint-Martin, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vaugines-Les Faisses-Peyrard.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°2245 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Legoff à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Thomas à 1717 mètres
- Collège Emile Thomas à 1717 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 3580 mètres
- Lycée professionnel Léon Blum à 1510 mètres
- Ecole maternelle Jacques Brel à 1566 mètres
- Ecole primaire Jacques Brel à 1365 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Saint-Martin

Aucune vente n'a été recensée au 18 Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

435 Saint-Martin(3 418€)

17 Chemin des Faïsses(3 761€)

19 Chemin des Faïsses(3 868€)

20 Chemin des Faïsses(3 711€)

556 Chemin des Faïsses(3 919€)

16 Chemin des Faïsses(3 539€)

12 Chemin des Faïsses(3 405€)

250 All du Lt Paul Brunbrouck(4 181€)

Prix du 18 Saint-Martin dans son marché local

Prix du 18 Saint-Martin par rapport à la voie

Sur Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 18 Saint-Martin se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Saint-Martin par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Saint-Martin se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et -24.4 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

All du Lt Paul Brunbrouck, 83300 Draguignan(3,909 €)

Avenue de Grasse, 83300 Draguignan(3,206 €)

Avenue de la Vaugine, 83300 Draguignan(3,719 €)

Chemin de l'Etoile Pascale, 83300 Draguignan(2,970 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Saint-Martin

Les biens actuellement en vente autour du 18 Saint-Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.