435 Saint-Martin, 83300 Draguignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 435 Saint-Martin, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°18 mais supérieur de 10.94 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2019,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 435 Saint-Martin, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Vaugines-Les Faisses-Peyrard.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2233 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Legoff à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 435 Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 435 Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 435 Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 435 Saint-Martin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 435 Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 435 Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 435 Saint-Martin dans son marché local
Prix du 435 Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 435 Saint-Martin se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 435 Saint-Martin par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 435 Saint-Martin se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et -26.01 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 600 € au 435 Saint-Martin à Draguignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 665 € en assurant vous-même les visites, ou 2 333 € si le professionnel les prend en charge.
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