435 Saint-Martin, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 418 €

de 2 555 € à 4 143 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 435 Saint-Martin, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 435 Saint-Martin, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Vaugines-Les Faisses-Peyrard.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°2233 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Legoff à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Thomas à 1709 mètres
- Collège Emile Thomas à 1709 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 3561 mètres
- Lycée professionnel Léon Blum à 1518 mètres
- Ecole maternelle Jacques Brel à 1546 mètres
- Ecole primaire Jacques Brel à 1338 mètres

Absence de ventes récentes au 435 Saint-Martin

Aucune vente n'a été recensée au 435 Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Saint-Martin(3 750€)

711 Chemin des Faïsses(3 598€)

7 Chemin des Faïsses(3 246€)

12 Chemin des Faïsses(3 405€)

1478 Avenue de la Vaugine(3 231€)

14 Chemin des Faïsses(3 692€)

9 Chemin des Faïsses(3 654€)

15 Chemin des Faïsses(3 517€)

Prix du 435 Saint-Martin dans son marché local

Prix du 435 Saint-Martin par rapport à la voie

Sur Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 435 Saint-Martin se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 435 Saint-Martin par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 435 Saint-Martin se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et -31.09 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

All du Lt Paul Brunbrouck, 83300 Draguignan(3,909 €)

Avenue de Grasse, 83300 Draguignan(3,206 €)

Avenue de la Vaugine, 83300 Draguignan(3,719 €)

Chemin de l'Etoile Pascale, 83300 Draguignan(2,970 €)

Quelques biens en vente à proximité du 435 Saint-Martin

Les biens actuellement en vente autour du 435 Saint-Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.