23 Saint-Martin, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Saint-Martin, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², inférieur de 9.68 % à celui du n°435 et du 13.11 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 Saint-Martin, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vaugines-Les Faisses-Peyrard.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2257 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Legoff à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Brel à 1202 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Saint-Martin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Saint-Martin dans son marché local
Prix du 23 Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 23 Saint-Martin se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Saint-Martin par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Saint-Martin se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et -19.85 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
