25 Avenue de VILLENEUVE, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 698 €

de 3 105 € à 4 523 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue de VILLENEUVE, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², supérieur de 19.56 % à celui du n°44 et de 8.22 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Avenue de VILLENEUVE, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 934 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Mausolée de la Tourrache, situé au C.E.S. de la Tourrache à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Eucalyptus (Côté Abribus) à 82 mètres
- Fréjus à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 311 mètres
- Collège Villeneuve à 390 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 2267 mètres
- Ecole maternelle Villeneuve à 563 mètres
- Ecole primaire Les Eucalyptus à 0 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue de VILLENEUVE

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de VILLENEUVE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Avenue de VILLENEUVE(3 093€)

63 Avenue de VILLENEUVE(3 417€)

64 Avenue de VILLENEUVE(3 139€)

74 Avenue de VILLENEUVE(3 132€)

220 Rue des SAUGES(3 431€)

46 Place des ROSIERS(3 091€)

48 Place des ROSIERS(3 096€)

50 Place des ROSIERS(3 099€)

Prix du 25 Avenue de VILLENEUVE dans son marché local

Prix du 25 Avenue de VILLENEUVE par rapport à la voie

Sur Avenue de VILLENEUVE, le prix moyen des appartements s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 25 Avenue de VILLENEUVE se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de VILLENEUVE par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de VILLENEUVE se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 14.26 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du SOLEIL, 83600 Fréjus(3,343 €)

Impasse du BEAL, 83600 Fréjus(3,842 €)

Place des MURIERS, 83600 Fréjus(3,020 €)

Place des ROSIERS, 83600 Fréjus(3,083 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue de VILLENEUVE

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de VILLENEUVE apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.