192 Avenue des EUCALYPTUS, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 086 €

de 2 539 € à 5 803 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 192 Avenue des EUCALYPTUS, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², inférieur de 20.61 % à celui du n°174 et de 13.45 % à celui du n°159.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 192 Avenue des EUCALYPTUS, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Villeneuve.
1 niveau - 2 logements - 95 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Mausolée de la Tourrache, situé au C.E.S. de la Tourrache à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrara (Côté Abribus) à 69 mètres
- Fréjus à 522 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 300 mètres
- Collège Villeneuve à 321 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 2477 mètres
- Ecole maternelle Villeneuve à 524 mètres
- Ecole primaire Les Eucalyptus à 232 mètres

Ventes au 192 Avenue des EUCALYPTUS

Une vente a été recensée au 192 Avenue des EUCALYPTUS. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 décembre 2019

155 000 €(2 246 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•69 m²

192 Avenue des EUCALYPTUS, 83600 Fréjus

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

174 Avenue des EUCALYPTUS(5 147€)

159 Avenue des EUCALYPTUS(4 721€)

115 Avenue des EUCALYPTUS(4 738€)

100 Avenue des EUCALYPTUS(4 724€)

394 Rue Jean CARRARA(5 020€)

32 Avenue du SOLEIL(4 638€)

405 Rue Jean CARRARA(5 019€)

60 Avenue du SOLEIL(5 042€)

Prix du 192 Avenue des EUCALYPTUS dans son marché local

Prix du 192 Avenue des EUCALYPTUS par rapport à la voie

Sur Avenue des EUCALYPTUS, le prix moyen des maisons s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 192 Avenue des EUCALYPTUS se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 192 Avenue des EUCALYPTUS par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 192 Avenue des EUCALYPTUS se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -17.62 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des BLEUETS, 83600 Fréjus(4,829 €)

Avenue des PEUPLIERS, 83600 Fréjus(4,592 €)

Avenue du SOLEIL, 83600 Fréjus(5,132 €)

Impasse TESTANIER, 83600 Fréjus(4,562 €)

Quelques biens en vente à proximité du 192 Avenue des EUCALYPTUS

Les biens actuellement en vente autour du 192 Avenue des EUCALYPTUS apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.