32 Avenue du SOLEIL, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du SOLEIL, affiche un prix moyen de 4 822 €/m², inférieur de 9.77 % à celui du n°60 et de n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue du SOLEIL, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Villeneuve.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrara (Côté Abribus) à 40 mètres
- - Fréjus à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 287 mètres
- - Collège Villeneuve à 322 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 523 mètres
- - Ecole primaire Les Eucalyptus à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du SOLEIL
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du SOLEIL au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du SOLEIL
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du SOLEIL, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du SOLEIL
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du SOLEIL complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du SOLEIL dans son marché local
Prix du 32 Avenue du SOLEIL par rapport à la voie
Sur Avenue du SOLEIL, le prix moyen des maisons s'établit à 5 394 €/m². Avec un prix moyen de 4 822 €/m², le 32 Avenue du SOLEIL se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du SOLEIL par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du SOLEIL se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et -4.4 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 100 € au 32 Avenue du SOLEIL à Fréjus, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 055 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 100 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 028 € en assurant vous-même les visites, ou 3 014 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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