32 Avenue du SOLEIL, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 638 €

de 2 958 € à 5 812 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue du SOLEIL, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 638 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°60 et de 11.47 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 32 Avenue du SOLEIL, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Villeneuve.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Mausolée de la Tourrache, situé au C.E.S. de la Tourrache à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrara (Côté Abribus) à 40 mètres
- Fréjus à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 287 mètres
- Collège Villeneuve à 322 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 2437 mètres
- Ecole maternelle Villeneuve à 523 mètres
- Ecole primaire Les Eucalyptus à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue du SOLEIL

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du SOLEIL au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 Avenue du SOLEIL(5 042€)

73 Avenue du SOLEIL(5 239€)

79 Avenue du SOLEIL(5 412€)

192 Avenue des EUCALYPTUS(4 086€)

304 Rue Jean CARRARA(4 630€)

394 Rue Jean CARRARA(5 020€)

174 Avenue des EUCALYPTUS(5 147€)

391 Rue Jean CARRARA(4 673€)

Prix du 32 Avenue du SOLEIL dans son marché local

Prix du 32 Avenue du SOLEIL par rapport à la voie

Sur Avenue du SOLEIL, le prix moyen des maisons s'établit à 5 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 638 €/m², le 32 Avenue du SOLEIL se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue du SOLEIL par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du SOLEIL se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et -6.49 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de VILLENEUVE, 83600 Fréjus(4,870 €)

Avenue des BLEUETS, 83600 Fréjus(4,829 €)

Avenue des CAPUCINES, 83600 Fréjus(4,767 €)

Avenue des EUCALYPTUS, 83600 Fréjus(4,668 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue du SOLEIL

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du SOLEIL apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.