46 Avenue des EUCALYPTUS, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 414 €

de 2 969 € à 3 975 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Avenue des EUCALYPTUS, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 46 Avenue des EUCALYPTUS, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Mausolée de la Tourrache, situé au C.E.S. de la Tourrache à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrara (Côté Abribus) à 203 mètres
- Fréjus à 652 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 365 mètres
- Collège Villeneuve à 347 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 2607 mètres
- Ecole maternelle Villeneuve à 541 mètres
- Ecole primaire Les Eucalyptus à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Avenue des EUCALYPTUS

Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue des EUCALYPTUS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Avenue des EUCALYPTUS(3 460€)

72 Avenue des EUCALYPTUS(3 393€)

80 Avenue des EUCALYPTUS(3 680€)

9 Avenue des EUCALYPTUS(3 494€)

128 Avenue des EUCALYPTUS(3 486€)

146 Avenue des EUCALYPTUS(3 557€)

573 Rue Jean CARRARA(2 967€)

10 Avenue des PEUPLIERS(3 701€)

Prix du 46 Avenue des EUCALYPTUS dans son marché local

Prix du 46 Avenue des EUCALYPTUS par rapport à la voie

Sur Avenue des EUCALYPTUS, le prix moyen des appartements s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 46 Avenue des EUCALYPTUS se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue des EUCALYPTUS par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue des EUCALYPTUS se situe 24.92 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 20.84 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des BLEUETS, 83600 Fréjus(3,358 €)

Avenue des PEUPLIERS, 83600 Fréjus(3,425 €)

Avenue du SOLEIL, 83600 Fréjus(3,343 €)

Impasse TESTANIER, 83600 Fréjus(3,905 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Avenue des EUCALYPTUS

Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue des EUCALYPTUS apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.