91 Avenue des EUCALYPTUS, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Avenue des EUCALYPTUS, affiche un prix moyen de 4 992 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°100 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 91 Avenue des EUCALYPTUS, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrara (Côté Abribus) à 171 mètres
- - Fréjus à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 342 mètres
- - Collège Villeneuve à 332 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 530 mètres
- - Ecole primaire Les Eucalyptus à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Avenue des EUCALYPTUS
Aucune vente n'a été recensée au 91 Avenue des EUCALYPTUS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Avenue des EUCALYPTUS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Avenue des EUCALYPTUS, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°91 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Avenue des EUCALYPTUS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Avenue des EUCALYPTUS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Avenue des EUCALYPTUS dans son marché local
Prix du 91 Avenue des EUCALYPTUS par rapport à la voie
Sur Avenue des EUCALYPTUS, le prix moyen des maisons s'établit à 4 956 €/m². Avec un prix moyen de 4 992 €/m², le 91 Avenue des EUCALYPTUS se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Avenue des EUCALYPTUS par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Avenue des EUCALYPTUS se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 18.8 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
