55 Avenue des EUCALYPTUS, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue des EUCALYPTUS, affiche un prix moyen de 4 974 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°20 et de n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 55 Avenue des EUCALYPTUS, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Villeneuve.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrara (Côté Abribus) à 197 mètres
- - Fréjus à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 356 mètres
- - Collège Villeneuve à 339 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 533 mètres
- - Ecole primaire Les Eucalyptus à 364 mètres
Ventes au 55 Avenue des EUCALYPTUS
Une vente a été recensée au 55 Avenue des EUCALYPTUS. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Avenue des EUCALYPTUS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Avenue des EUCALYPTUS, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Avenue des EUCALYPTUS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Avenue des EUCALYPTUS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue des EUCALYPTUS dans son marché local
Prix du 55 Avenue des EUCALYPTUS par rapport à la voie
Sur Avenue des EUCALYPTUS, le prix moyen des maisons s'établit à 4 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 974 €/m², le 55 Avenue des EUCALYPTUS se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue des EUCALYPTUS par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Avenue des EUCALYPTUS se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et -1.39 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 700 € au 55 Avenue des EUCALYPTUS à Fréjus, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 435 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 100 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 218 € en assurant vous-même les visites, ou 3 109 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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