262 Avenue Lucien BOEUF, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 Avenue Lucien BOEUF, affiche un prix moyen de 6 025 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°278 et du 0.12 % à celui du n°290.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 262 Avenue Lucien BOEUF, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rives D Or à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 262 Avenue Lucien BOEUF
Aucune vente n'a été recensée au 262 Avenue Lucien BOEUF au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 262 Avenue Lucien BOEUF
Dans un rayon de 100 mètres autour du 262 Avenue Lucien BOEUF, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°262 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 262 Avenue Lucien BOEUF
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 262 Avenue Lucien BOEUF complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 262 Avenue Lucien BOEUF dans son marché local
Prix du 262 Avenue Lucien BOEUF par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien BOEUF, le prix moyen des maisons s'établit à 6 141 €/m². Avec un prix moyen de 6 025 €/m², le 262 Avenue Lucien BOEUF se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Avenue Lucien BOEUF par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 262 Avenue Lucien BOEUF se situe 28.71 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 43.38 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
