197 Boulevard CYRNOS, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 366 €

de 3 693 € à 6 579 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 197 Boulevard CYRNOS, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 5 366 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°243 et de 1.65 % à celui du n°254.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 197 Boulevard CYRNOS, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Aygulf 1.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Galiote (Côté Plage) à 225 mètres
- Fréjus à 4649 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 4301 mètres
- Collège Villeneuve à 4225 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 6280 mètres
- Ecole maternelle Les Moussallions à 4172 mètres
- Ecole primaire Balzac-Flaubert à 963 mètres

Absence de ventes récentes au 197 Boulevard CYRNOS

Aucune vente n'a été recensée au 197 Boulevard CYRNOS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

243 Boulevard CYRNOS(5 368€)

254 Boulevard CYRNOS(5 456€)

274 Boulevard CYRNOS(5 470€)

109 Boulevard CYRNOS(7 487€)

281 Boulevard CYRNOS(5 163€)

148 Avenue Alfred de MUSSET(5 928€)

179 Avenue Alfred de MUSSET(5 780€)

148 Rue de la PLAGE(5 453€)

Prix du 197 Boulevard CYRNOS dans son marché local

Prix du 197 Boulevard CYRNOS par rapport à la voie

Sur Boulevard CYRNOS, le prix moyen des maisons s'établit à 5 640 €/m². Avec un prix moyen de 5 366 €/m², le 197 Boulevard CYRNOS se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 197 Boulevard CYRNOS par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Boulevard CYRNOS se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 8.19 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred de MUSSET, 83600 Fréjus(6,367 €)

Avenue de la CORNICHE D' AZUR, 83600 Fréjus(5,302 €)

Avenue Marius COULLET, 83600 Fréjus(7,220 €)

Boulevard COROT, 83600 Fréjus(6,270 €)

Quelques biens en vente à proximité du 197 Boulevard CYRNOS

Les biens actuellement en vente autour du 197 Boulevard CYRNOS apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.